UMBAU EHEM. LANDW. ANWESEN
BREITBRUNN AM CHIEMSEE
Umbau des alten Viehstalls und des Heubodens zu Wohnräumen im ehem. landw. Anwesen in Breitbrunn am Chiemsee.
BAUJAHR
2018
WOHNFLÄCHE
150 qm
BAUZEIT
22 Monate
SCHWERPUNKT
UMBAU
HERAUSFORDERUNG
PROJEKTANFORDERUNG
In dem Bauernhaus aus dem Jahre 1906 wurde der alte Viehstall sowie der ehem. Heuboden nur noch zu Lagerzwecken genutzt. Für die nächste Generation sollte in diesem Bereich eine eigenständige Wohneinheit für eine junge Familie entstehen. Hierzu wurde der betroffene Bereich weitestgehende entkernt und die tragenden Bauteile in die neue Bausubstanz integriert. Zielsetzung war die Schaffung von hochwertigen Wohnräumen und der Erhalt sowie die Integration der erhaltenswerten Bausubstanz. Die vorhandene Bausubstanz ermöglichte nur einen langgezogenen Grundriss mit zwei Außenfassaden nach West und Nord. Hieraus entstand die besondere Herausforderung die Aufenthaltsräume entsprechend anzuordnen und ausreichend mit Tageslicht zu versorgen.
LÖSUNGEN DER ANFORDERUNGEN
EINZELNE PROJEKTSCHRITTE
Restriktionen beim Grundriss
durch den Bestand
…
Entkernung
des Bestands
…
Sanierung des historischen Kappengewölbes
mit Einbau einer neuen Ortbetontreppe
…
Einbau von Stahlbetondecken
im EG und OG
…
Erhalt des Holztragwerks im ehem. Heuboden
mit Errichtung neuer Außenwände
…
Energetische Ertüchtigung des Bestands
in Abstimmung zu den neuen Bauteilen
…
“IN ALLEN BEREICHEN KOMPETENT UNTERSTÜTZT”
Wir waren mit Herrn Haas sehr zufrieden! Eine der größten Herausforderungen im Planungsprozess bestand darin, dass unser Gebäude im Außenbereich liegt. Herr Haas hat sich der Thematik angenommen und uns in allen Bereichen kompetent unterstützt und das Genehmigungsverfahren, das sich als äußert schwierig gestaltet hat, umgesetzt!
Vielen Dank dafür! Wir würden jedes Vorhaben wieder mit Herrn Haas verwirklichen.
FAMILIE RISTANIC
April 2023
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Michael A. Haas
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